Nhà giàu Trung Quốc đang chạy đua để sở hữu thẻ xanh diện EB5

Thẻ xanh diện EB5 là hình thức lấy thẻ xanh qua việc đầu tư vào dự án bất động sản. Những dự án này được chính phủ Mỹ cấp phép thu hút vốn đầu tư EB5. Những nhà đầu tư có tài sản trên 1,5 triệu đô thường có xu hướng tham gia chương trình này.

Bước ngoặt ngày 8.12.2017 đối với thẻ xanh diện EB5

Những thông tin sau ngày 30.09.2017 là thời điểm cuối để giữ mức đầu tư 500.000$ thì vừa qua, tổng thống Mỹ Donald Trump vừa có thông báo gia hạn đến hết ngày 8.12.2017. Đây có thể xem là thời điểm cuối cùng để đầu tư số tiền 500.000$ lấy thẻ xanh diện EB5.

Những thông tin đáng tin cậy cho hay, số tiền thay đổi có thể lên đến 1.350.000$. Vì thế có thể gọi ngày 08.12.2017 là bược ngoặt rất quan trọng. Chương trình định cư diện EB5 này đã có từ những năm 1990 nên có lẽ sẽ không có thêm một lần gia hạn nào nữa. Nhà đầu tư nên suy nghĩ thật kỹ lưỡng khi đang có ý định định cư Mỹ.

Thời hạn xét duyệt cho hồ sơ này vào khoảng 14-16 tháng. Người được định cư có tất cả các quyền công dân Mỹ trừ quyền bầu cử, ứng cử. Ngoài ra, họ có thể làm đơn xin nhập tịch sau 5 năm sinh sống tại Mỹ.

Chương trình này không chỉ giúp nhiều nhà đầu tư có thể sinh sống tự do tại Mỹ mà còn là một cách du học thuận lợi bởi tất cả những người có visa diện EB5 được bảo trợ giáo dục trường công đến hết cấp 3 và học phí đại học thấp hơn du học sinh.

Châu Á là nơi có nhiều hồ sơ làm thẻ xanh diện EB5 nhất. Đặc biệt là Trung Quốc

Tính đến tháng 5/2017, Mỹ có khoảng 883 trung tâm vùng được cấp phép làm dịch vụ định cư. Năm 2014 phần lớn hồ sơ định cư theo diện EB5 được làm qua các công ty môi giới trên. Khoảng 80% những người làm thẻ xanh diện EB5 đến từ các nước Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan, Anh, Hong Kong.

Những năm đầu tiên của chương trình EB5 không được ưa chuộng. Bởi vì những khắt khe về luật khiến nhà đầu tư khó đáp ứng được yêu cầu. Vì thế đã có những điều chỉnh từ chỉnh phủ Mỹ. Sự thay đổi này rõ rệt nhất vào năm 2014 khi số lượng hồ sơ đăng ký thẻ xanh diện EB5 lên đến 10.692 hồ sơ. Mức hạn ngạch dành cho chương trình đầu tư EB5 chỉ là 10.000 suất. Trong tổng số 10.926 hồ sơ, người Trung Quốc chiếm đến 85.4%. Con số này vẫn đang tiếp tục tăng lên rất nhiều cho đến ngày hôm nay.

Những công ty sở hữu dự án EB5 cũng xem Trung Quốc là thị trường tiềm năng. Có rất nhiều văn phòng đại diện được đặt Bắc Kinh. Hơn 50% suất định cư của dự án hiện đến từ quốc gia này. Nhà đầu tư Việt Nam cần phải nhanh chóng nếu không muốn nhận sức ép rất lớn từ Trung Quốc.

Thẻ xanh diện EB5 đến Mỹ là điểm đến lý tưởng của nhà giàu Trung Quốc

Cuộc khủng hoảng 2008 khiến hệ thống tài chính và thị trường bất động sản Mỹ ảnh hưởng nặng. Tính thanh khoản thấp và nguồn tín dụng bị siết chặt khiến nguồn vốn từ EB5 trở nên hấp dẫn. Trong khoảng 2012-2013, hơn 11.000 trường hợp đã đăng ký định cư qua chương trình EB5 với tổng số tiền đầu tư 5,8 tỷ USD cho 562 dự án, qua đó tạo ra 174.000 việc làm cho nước Mỹ.

Trong số đó, những người định cư Trung Quốc là nhiều nhất. Bộ ngoại giao Mỹ cho thấy trong số 8.500 thị thực EB5 được cấp năm 2016, có tới 82% là người Trung Quốc, cao hơn rất nhiều con số 12% cách đây 10 năm.

Tuy nhiên, hậu quả của việc nhập cư ồ ạt này là rất nhiều vùng Trung Quốc mọc lên. Đặc biệt, việc Tổng thống Mỹ Donald Trump có quan điểm bảo hộ đang nhắm đến những người lao động nhập cư cướp mất việc làm của người bản địa sẽ khiến EB5 bị siết chặt. Nhiều khả năng TT Trump sẽ kêu gọi các nghị viện thông qua một quy định chặt chẽ hơn với người nhập cư.

Trớ trêu thay, thông tin trên lại khuyến khích ngày càng nhiều người giàu Trung Quốc đổ xô sang Mỹ theo diện EB5 trước khi chương trình này bị siết chặt. Do lượng người chờ xem xét quá đông nên thời gian có thẻ xanh từ thời điểm đầu tư hiện nay đã tăng từ 5 năm lên 7-10 năm. Dẫu vậy, nhiều cặp vợ chồng vẫn sẵn sàng định cư theo diện này để đầu tư cho thế hệ con cái được sinh ra và hưởng các ưu đãi ở Mỹ.

NVS - Thẻ xanh diện EB5 (st)